청년들은 직장과 주택을 찾기가 쉽지 않습니다. 그래서 전세나 월세를 내며 살아가야 하는 경우가 많은데요. 전세나 월세를 내기 위해서는 보증금이나 월세금이 필요합니다. 하지만 청년들의 소득은 낮고, 신용등급도 좋지 않아서 대출을 받기가 어렵습니다. 그렇다고 해서 부모님께 돈을 빌리기도 쉽지 않죠. 그럼 청년전용 보증부월세 대출에 대해 알아보겠습니다.
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청년들을 위해 정부에서 ‘보증부월세’ 지원!
그런 청년들을 위해 정부에서는 청년전용 보증부월세 대출이라는 정책을 시행하고 있습니다. 이 대출은 청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출해주는 상품입니다. 신용조건 없이 무주택 단독 세대주인 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년들이 대상입니다.
청년전용 보증부월세 대출의 장점
대출금리가 낮습니다. 보증금 대출은 연 1.3%, 월세금 대출은 연 0% (20만원 한도), 1.0% (20만원 초과)입니다.
대출한도가 높습니다. 보증금 대출은 최대 3,500만원, 월세금 대출은 최대 1,200만원 (월 50만원 이내)까지 받을 수 있습니다.
대출기간이 길고 연장이 가능합니다. 대출기간은 25개월이지만, 4회까지 연장할 수 있어서 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다.
대출신청이 간편합니다. 가까운 기금수탁은행을 방문하거나 인터넷으로 신청할 수 있습니다. 필요한 서류는 주민등록증, 임대차계약서, 임차보증금 입금증 등입니다.
청년전용 보증부월세 대출의 단점
대출대상이 제한적입니다. 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 단독 세대주만 신청할 수 있습니다. 또한 신용도가 좋지 않은 경우 가산금리가 부과될 수 있습니다.
대출담보가 제한적입니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증을 담보로 취급합니다. 따라서 임차 전용면적이 60㎡ 이하 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 하고, 보증금이 5천만원, 월세금이 70만원 이하여야 합니다.
대출비용이 발생합니다. 인지세와 보증료를 고객과 은행이 각각 50%씩 부담해야 합니다. 인지세는 대출금액의 0.02%, 보증료는 대출금액의 0.2%입니다.
청년전용 보증부월세 대출 외에도 신용조건 없는 저금리 대출
청년전용 보증부월세 대출 외에도 신용조건 없는 저금리 대출을 찾고 있다면 다음의 상품들도 있으니 참조해 보세요.
중소기업취업청년 전월세보증금대출: 중소기업에 재직중인 청년들을 위한 상품으로, 연소득 5천만원 이하라면 신용조건 없이 최대 1억원까지 대출받을 수 있습니다. 대출금리는 연 1.2%입니다.
청년일자리 통합지원제도: 청년들의 일자리 창출과 안정을 위한 정책으로, 청년일자리 통합지원센터를 통해 교육, 취업, 창업, 주거 등 다양한 지원을 받을 수 있습니다. 주거지원으로는 전월세보증금대출과 월세보조금이 있으며, 신용조건 없이 저리로 이용할 수 있습니다.
P2P대출: 개인과 개인이 직접 대출을 해주는 방식으로, 신용등급과 관련 없이 다양한 기준으로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 P2P대출은 위험도가 높고, 금리가 높은 경우가 많으므로 신중하게 선택해야 합니다.
청년전용 보증부월세 대출 신청방법
청년전용 보증부월세 대출은 주택금융공사에서 신청할 수 있습니다. 신청은 온라인, 방문 중 하나의 방법으로 할 수 있습니다.
온라인 신청: 주택금융공사 홈페이지(관련자료 링크 참조)에서 신청할 수 있습니다. 신청 시에는 본인인증과 가구원 정보 입력이 필요합니다.
방문 신청: 주택금융공사 지정은행 또는 주택금융공사 고객센터에서 방문 신청할 수 있습니다.
신청 시에는 신청서와 구비서류를 지참해야 합니다.
- 청년전용 보증부월세 대출 신청서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서
- 소득증명서(근로소득, 사업소득, 기타소득)
- 재직증명서(근로소득자)
- 사업자등록증, 사업자등록증명원(사업소득자)
- 임대차계약서 사본
- 부동산등기부등본
청년전용 보증부월세 대출 신청절차
주택금융공사 홈페이지(관련자료 링크 참조)에서 신청서를 작성하거나, 주택금융공사 지정은행 또는 주택금융공사 고객센터에서 신청서를 작성합니다.
구비서류를 준비합니다.
주택금융공사에서 대출심사를 진행합니다.
대출심사 결과에 따라 대출이 승인되면, 대출약정을 체결하고 대출금을 지급받습니다.
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이상으로 청년전용 보증부월세 대출 낮은 금리로 받는 방법에 대해 알아보았습니다. 여러분! 정부에서 지원해주는 정책인만큼 꼭 신청하여 혜택을 누리시길 바라겠습니다.
