아파트를 사거나 팔 때, 등기를 위해 법무사를 고용하시는 분들이 많으실 거예요. 하지만 법무사의 보수가 얼마나 되는지, 어떻게 계산하는지 잘 모르시는 분들도 많으실 텐데요. 이번 포스팅에서는 법무사 보수의 기준과 계산 방법을 쉽게 알려드리겠습니다. 또한, 법무사 보수를 절약할 수 있는 팁도 함께 공유하겠습니다. 아파트 매매를 하시는 분들은 꼭 읽어보세요!
Contents
법무사 보수의 기준은 무엇인가요?
법무사 보수의 기준은 대한법무사협회에서 고시한 법무사 보수표에 따라 결정됩니다.
법무사 보수표는 부동산의 매매가에 따라 법무사가 받을 수 있는 보수의 상한액을 정해놓은 것입니다.
예를 들어, 아파트 매매가가 5억 원이라면, 법무사 보수는 최대 534,000원까지 가능합니다. 이는 374,000원(기본 보수) + 160,000원(3억 원 초과액의 8/10,000)으로 계산됩니다.
법무사 보수표는 PC나 모바일에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 대한법무사협회 홈페이지에서 ‘법무사 보수기준’을 클릭하면 됩니다.
| 매매가 | 기본 보수 | 초과액 보수 | 총 보수 |
|---|---|---|---|
| 1억 원 | 100,000원 | 0원 | 100,000원 |
| 2억 원 | 274,000원 | 0원 | 274,000원 |
| 3억 원 | 374,000원 | 0원 | 374,000원 |
| 4억 원 | 374,000원 | 80,000원 | 454,000원 |
| 5억 원 | 374,000원 | 160,000원 | 534,000원 |
법무사 보수 외에 추가로 지불해야 하는 비용은 무엇인가요?
- 법무사 보수 외에도 등기를 위해 추가로 지불해야 하는 비용이 있습니다. 이는 임의 수수료라고 부르는데요, 법무사가 등기를 위해 발생하는 제증명료, 교통비, 부속서류 비용, 등록세 납부대행 비용 등을 포함합니다.
- 임의 수수료는 법무사마다 다르게 책정하고 있으며, 법무사 보수표에는 포함되지 않습니다. 따라서 법무사 보수와 별도로 계약서에 명시되어야 합니다.
- 임의 수수료는 법무사와 협의하여 조정할 수 있습니다. 너무 높은 임의 수수료를 요구하는 법무사는 피하시는 것이 좋습니다. 임의 수수료의 평균은 약 10만 원 정도입니다.
법무사 보수를 절약할 수 있는 방법은 무엇인가요?
법무사 보수를 절약할 수 있는 방법은 두 가지가 있습니다.
- 첫 번째는 셀프 등기를 하는 것입니다. 셀프 등기란 법무사를 고용하지 않고 직접 등기를 하는 것을 말합니다. 셀프 등기를 하면 법무사 보수와 임의 수수료를 절약할 수 있습니다. 셀프 등기를 하려면 필요한 서류와 절차를 잘 알아야 합니다. 인터넷에 셀프 등기에 대한 자세한 정보가 많이 있으니 참고하시기 바랍니다.
- 두 번째는 법무사 비교 앱을 이용하는 것입니다. 법무사 비교 앱이란 여러 법무사의 보수와 임의 수수료를 비교하고 예약할 수 있는 앱을 말합니다. 법무사 비교 앱을 이용하면 가장 저렴하고 신뢰할 수 있는 법무사를 선택할 수 있습니다. 법무사 비교 앱 중에서는 ‘법무통’이라는 앱이 인기가 있습니다.
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결론
법무사 보수 계산 방법을 알아보았습니다. 법무사 보수는 대한법무사협회에서 고시한 법무사 보수표에 따라 결정되며, 임의 수수료는 별도로 지불해야 합니다. 법무사 보수를 절약하고 싶다면 셀프 등기를 하거나 법무사 비교 앱을 이용하는 것이 좋습니다. 아파트 매매를 하시는 분들은 이 포스팅을 참고하시고, 더 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 감사합니다.
