담보 방식이란, 대출을 받을 때 재산이나 물건을 보증으로 내주는 방식을 말해요. 담보 방식에는 여러 종류가 있는데요, 대표적으로 다음과 같은 것들이 있습니다. 해당되는 항목을 잘 살펴보시고 관련링크 자료도 참조하시기 바랍니다.
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주택담보대출
주택이나 아파트 같은 부동산을 담보로 내주는 대출입니다. 주택담보대출은 은행이나 주택금융공사에서 다양한 상품을 제공하고 있어요. 주택담보대출의 한도는 주택의 가치와 LTV, DTI, DSR 등의 비율에 따라 결정되고, 금리는 고정금리와 변동금리로 나뉩니다.
자동차담보대출
자동차를 담보로 내주는 대출입니다. 자동차담보대출은 캐피탈사나 저축은행에서 주로 운영하고 있어요. 자동차담보대출의 한도는 차량의 시세와 할부로 구입한 경우 근저당 설정 금액에 영향을 받고, 금리는 신용등급과 차량의 연식에 따라 달라집니다.
보증서담보대출
보증료를 내면 서울보증보험이나 한국주택금융공사 같은 기관에서 심사 후 보증서를 발급해주는 대출입니다. 이 보증서를 담보로 은행에서 다양한 자금을 빌릴 수 있는데요. 예를 들어, 주택구입자금을 빌릴 때 한도를 더 늘리거나, 은행에서 저렴한 금리로 자동차 대출을 받을 수도 있습니다.
전월세보증금 담보대출
전월세 보증금을 담보로 내주는 대출입니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출이 대표적인 예시입니다. 전월세보증금 담보대출을 받으려면 한국주택금융공사의 보증서와 집주인 동의가 필요할 수도 있습니다.
보험담보대출
보험에 가입되어 있다면 보험 해약금을 담보로 내주는 대출입니다. 보험담보대출은 보험회사에서 운영하는 경우가 많고, 금리는 납입 기간과 납입 금액에 따라 다릅니다.
주식담보대출
주식 계좌를 담보로 내주어 투자금을 빌리는 대출입니다. 주식담보대출은 증권사와 저축은행이 연계한 스탁론 투자가 유명합니다. 주식담보대출의 한도는 주식의 시장가치와 증권사의 심사에 따라 결정되고, 금리는 변동될 수 있습니다.
카드매출담보대출
사업을 하시는 분들은 대부분 카드로 결제 대금을 받습니다. 하지만 카드사에서 실제 돈을 받기까지는 시간이 걸리죠. 그 사이에 긴급 자금이 필요한 경우 카드매출을 담보로 하는 카드매출담보대출을 받을 수 있습니다. 카드매출담보대출의 한도는 카드매출액과 신용등급에 따라 달라지고, 금리는 저축은행이나 캐피탈사에 따라 다릅니다.
기타담보대출
이 밖에도 가치를 측정할 수 있는 재산이나 물건은 모두 담보대출 대상으로 될 수 있습니다. 예를 들어, 금, 보석, 명품, 항공기, 선박, 특허권, 상표권 등이 담보대출의 대상이 될 수 있습니다. 이러한 담보대출은 저축은행이나 캐피탈사에서 주로 제공하고 있습니다.
관련자료 링크
전세자금 보증비율 100% | 고정금리1~2% | 받는 방법 | 주금융
결론
다른 담보 방식에 대해 간단히 소개해 드렸습니다. 담보 방식에 따라 대출의 한도와 금리, 조건이 다르므로, 자신의 상황과 목적에 맞는 대출을 선택하시는 것이 중요합니다. 또한 담보대출을 받을 때는 담보물의 가치와 저당권의 내용을 잘 확인하시고, 채무를 성실히 갚으시는 것이 좋습니다.
