개인회생은 채무자의 재산을 처분하여 부채를 감면하고, 정상적인 경제 생활을 유지할 수 있도록 지원하는 채무조정제도입니다. 많은 사람들이 개인회생 제도를 이용하여 어려운 상황에서 탈출할 수 있게되었지만, 주택 보유자는 개인회생 신청 시 주의해야 할 사항이 있습니다.
구분 | 내용 |
---|---|
1금융권의 경우 | 개인회생 신청과 동시에 집이 경매에 넘어갈 수 있음 주택담보 대출의 연체 유무와 상관없이 채권자는 채권 회수를 위해 강제 집행 가능 |
조심해야 하는 것 | 주택 보유자는 개인회생 신청 시 신중히 결정 필요 별제권에 의해 집이 강제 경매에 넘어갈 가능성 존재 |
개인회생 신청 | 내용 |
---|---|
재산 평가 | 채무자의 재산을 평가하여 청산가치를 산정 |
변제계획 | 청산가치가 채무액보다 크다면, 채무자는 변제계획에 따라 채무를 상환 |
담보권 경매 | 청산가치가 채무액보다 작다면, 담보권을 가진 채권자가 경매를 신청 |
특히 1금융권에서 주택담보 대출을 받은 경우 개인회생 신청과 동시에 집이 경매에 넘어갈 수 있습니다. 이와는 별개로, 주택담보 대출의 연체 유무와는 상관없이 채권자는 채권을 회수하기 위해 강제 집행을 할 수 있습니다.
주택 담보 대출을 은행에서 받은 경우, 개인회생을 신청해도 약속이 있더라도 미리 경매가 진행될 수 있는 가능성을 고려해야 합니다.
주택보유자는 개인회생을 고려할 때 신중히 결정해야 합니다. 실제 갑작스러운 상황 악화로 인해 개인회생을 신청하게 되면 별제권에 의해 집이 강제 경매에 넘어갈 가능성이 있습니다. 이를 인지하지 못해 애석한 결과를 맞이하셔야 하는 경우도 있으니, 꼭 자신의 상황에 맞게 신중하게 결정하시길 바랍니다.
이상으로 개인회생에서 몰라서는 안 될 주택 보유자의 경매 여부 문제에 대해 알아보았습니다. 이 글이 당신의 부채 문제를 해결하는 데 도움이 되었기를 바랍니다.
서울시청역 앞, 평화로운 일상이 찰나에 깨어졌어요. 역주행 차량이 인도로 돌진하며, 안타까운 사상자들이 발생했죠. 이 글은…