부동산 거래를 하실 때, 시가표준액을 확인하는 것은 중요한데요. 취득세나 재산세 등 지방세를 부과할 때 기준이 되는 가격이기 때문입니다. 이번에는 부동산 시가표준액을 조회하는 방법을 정리해 드리겠습니다. 부동산 시가표준액은 크게 건축물, 토지, 주택으로 구분할 수 있습니다. 그럼 지금부터 정부지원금 신청, 청약, 임대주택 신청 등에 필요한 건축물 시가표준액 조회 방법에 대해 알아보고 신청하세요.
건축물 시가표준액 조회
- 건축물 시가표준액은 지방세법 제4조제2항 및 같은 법 시행령 제4조제1항에 따라 산정합니다.
- 건축물의 용도, 구조, 위치, 신축연도 등에 따라 달라집니다.
- 홈택스에서 조회 가능합니다.
아파트 시가표준액 조회
- 아파트 시가표준액은 공동주택 공시가격을 기준으로 산정합니다.
- 공동주택 공시가격은 부동산공시가격알리미에서 조회 가능합니다.
토지 시가표준액 조회
- 토지 시가표준액은 개별공시지가를 기준으로 산정합니다.
- 개별공시지가는 부동산공시가격알리미(위 링크 참조)에서 조회 가능합니다.
주택 시가표준액 조회
- 주택 시가표준액은 개별주택 공시가격을 기준으로 산정합니다.
- 개별주택 공시가격은 부동산공시가격알리미(위 링크 참조)에서 조회 가능합니다.
- 부동산 시가표준액은 매년 변동되기 때문에, 부동산 거래 전에 반드시 최신 정보를 확인해야 합니다.
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