임대사업자를 위한 우리은행의 특별한 대출상품을 소개합니다. 최저 연 2.2%의 금리와 최대 1.2억원까지 지원되는 민간임대주택 매입자금대출, 모든 것을 자세히 알아볼게요!

👥 대출 자격 조건
구분 | 조건 | 비고 |
---|---|---|
사업자격 | 임대사업자 등록 | 특별법 기준 |
임대기간 | 10년 이상 | 의무사항 |
면적제한 | 85㎡ 이하 | 공공지원형 |
주택유형 | 다가구/오피스텔 | 지원가능 |
사업자등록 | 필수 | 보유필수 |
대출 자격은 크게 5가지 조건을 모두 충족해야 해요. 특히 임대사업자 등록과 10년 이상의 임대 의무기간은 필수 조건입니다.

💰 대출 조건
항목 | 내용 | 특징 |
---|---|---|
최대한도 | 1억2천만원 | 면적별 차등 |
기본금리 | 2.2~3.2% | 저금리 혜택 |
상환방식 | 10년 만기일시 | 원금거치 |
담보설정 | 1순위 근저당 | 필수사항 |
중도상환 | 위약금 6% | 만기 전 면제 |
대출 조건은 매우 매력적인데요, 특히 2.2%부터 시작하는 저금리가 큰 장점이에요. 10년 만기일시상환으로 원금 부담도 줄일 수 있답니다.
📄 필요 서류
구분 | 서류명 | 발급처 |
---|---|---|
사업자격 | 사업자등록증/임대등록증 | 세무서 |
주택관련 | 등기부등본/매매계약서 | 등기소 |
임대계약 | 임대차계약서 | 해당시 |
신분확인 | 신분증/인감 | 주민센터 |
기타 | 추가요청서류 | 필요시 |
필요 서류는 크게 5가지 종류로 나뉘며, 모든 서류는 최근 발급분으로 준비해야 해요. 특히 임대사업자 자격 관련 서류는 빠짐없이 준비해주세요.
🏠 지원 주택 유형
유형 | 특징 | 한도 |
---|---|---|
공공지원형 | 85㎡ 이하 | 최대한도 |
단독주택 | 다가구 포함 | 기본한도 |
오피스텔 | 주거용 | 기본한도 |
다세대 | 공동주택 | 기본한도 |
연립주택 | 저층주택 | 기본한도 |
결론
우리은행 민간임대주택 매입자금대출은 저금리와 긴 상환기간으로 임대사업자의 부담을 크게 줄여주는 상품이에요. 특히 공공지원민간임대주택 매입 시 더욱 유리한 조건을 제공하니, 임대사업을 계획 중이시라면 꼭 고려해보세요! 🏠✨