하나은행 역모기지론 생활자금 지원 상품에 대해 설명 드릴께요. 은퇴 후 안정적인 생활자금이 필요한 60세 이상 주택 소유자를 위한 하나은행의 역모기지론. 주거는 그대로 유지하면서 최대 2억원까지 생활자금을 지원받을 수 있어요. 모든 내용을 자세히 살펴볼게요!
📋 자격 조건
구분 | 조건 | 비고 |
---|---|---|
연령 | 만 60세 이상 | 국민 |
주택가격 | 12억원 이하 | 공시가격 기준 |
거주조건 | 실거주 필수 | 임대 불가 |
대출을 받으려면 세 가지 조건을 모두 충족해야 해요. 만 60세 이상이어야 하고, 12억원 이하의 주택을 소유하고 있어야 하며, 반드시 해당 주택에 실제로 거주하고 있어야 합니다.
💰 대출 한도
기준 | 내용 | 특징 |
---|---|---|
최대한도 | 2억원 | 연령별 차등 |
감정가액 | 주택가치 | 시세 반영 |
연령 | 나이 고려 | 높을수록 유리 |
대출한도는 여러 요소를 고려해 결정되는데요, 주택의 실제 가치와 신청자의 연령이 중요한 기준이 됩니다. 연령이 높을수록 더 많은 금액을 받을 수 있어요.
📝 신청 절차
단계 | 내용 | 소요기간 |
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상담예약 | 방문/전화 | 1일 |
서류제출 | 필요서류 준비 | 2-3일 |
심사진행 | 자격심사 | 1주일 |
대출실행 | 계약체결 | 1일 |
신청부터 실행까지 총 4단계로 진행되며, 모든 과정은 약 2주 정도 소요됩니다. 필요 서류를 미리 준비해두면 진행이 더 빨라질 수 있어요.
📄 준비 서류
구분 | 서류명 |
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신분확인 | – 신분증 – 주민등록등본 |
소득증빙 | – 연금명세서 – 급여명세서 |
재산확인 | – 등기부등본 |
⭐ 한도 산정 기준
기준 | 내용 |
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업력 | 기간별 차등 |
소득 | 소득규모 반영 |
기존대출 | 한도 차감 |
결론
하나은행 역모기지론은 60세 이상 어르신들의 안정적인 노후 생활을 지원하는 금융상품이에요. 주택을 담보로 제공하지만 계속 거주할 수 있고, 매월 생활비를 받을 수 있다는 게 큰 장점이죠. 다만, 자격조건과 한도가 엄격하게 관리되니 자세한 상담을 통해 본인에게 맞는지 꼭 확인해보세요!