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하나은행 역모기지론 총정리 | 60세 이상 주택자금 마련하기

하나은행 역모기지론 생활자금 지원 상품에 대해 설명 드릴께요. 은퇴 후 안정적인 생활자금이 필요한 60세 이상 주택 소유자를 위한 하나은행의 역모기지론. 주거는 그대로 유지하면서 최대 2억원까지 생활자금을 지원받을 수 있어요. 모든 내용을 자세히 살펴볼게요!

📋 자격 조건

구분조건비고
연령만 60세 이상국민
주택가격12억원 이하공시가격 기준
거주조건실거주 필수임대 불가

대출을 받으려면 세 가지 조건을 모두 충족해야 해요. 만 60세 이상이어야 하고, 12억원 이하의 주택을 소유하고 있어야 하며, 반드시 해당 주택에 실제로 거주하고 있어야 합니다.

💰 대출 한도

기준내용특징
최대한도2억원연령별 차등
감정가액주택가치시세 반영
연령나이 고려높을수록 유리

대출한도는 여러 요소를 고려해 결정되는데요, 주택의 실제 가치와 신청자의 연령이 중요한 기준이 됩니다. 연령이 높을수록 더 많은 금액을 받을 수 있어요.

📝 신청 절차

단계내용소요기간
상담예약방문/전화1일
서류제출필요서류 준비2-3일
심사진행자격심사1주일
대출실행계약체결1일

신청부터 실행까지 총 4단계로 진행되며, 모든 과정은 약 2주 정도 소요됩니다. 필요 서류를 미리 준비해두면 진행이 더 빨라질 수 있어요.

📄 준비 서류

구분서류명
신분확인– 신분증
– 주민등록등본
소득증빙– 연금명세서
– 급여명세서
재산확인– 등기부등본

⭐ 한도 산정 기준

기준내용
업력기간별 차등
소득소득규모 반영
기존대출한도 차감

결론

하나은행 역모기지론은 60세 이상 어르신들의 안정적인 노후 생활을 지원하는 금융상품이에요. 주택을 담보로 제공하지만 계속 거주할 수 있고, 매월 생활비를 받을 수 있다는 게 큰 장점이죠. 다만, 자격조건과 한도가 엄격하게 관리되니 자세한 상담을 통해 본인에게 맞는지 꼭 확인해보세요!

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