2025년 부산은행의 BNK프랜차이즈 부동산담보대출은 최대 LTV 70%, 최장 30년까지 이용 가능합니다. 현재 평균 금리는 4.5~6.5%대이며, 프랜차이즈 업종에 따라 우대금리가 적용됩니다.
📋 대출 상품 기본 정보표
| 구분 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 대출한도 | 담보가치의 최대 70% | LTV 기준 |
| 대출기간 | 최장 30년 | 선택 가능 |
| 대출금리 | 4.5~6.5% | 신용도 차등 |
| 상환방식 | 원리금/원금균등 | 선택 가능 |
대출한도는 담보물건의 감정가와 LTV를 기준으로 산정되며, 금리는 신용도와 담보물건에 따라 차등 적용됩니다. 상환방식과 기간은 자유롭게 선택 가능합니다.
💡 신청 자격 조건표
| 항목 | 필수조건 | 우대조건 |
|---|---|---|
| 사업자격 | 가맹점주/예정자 | 1년 이상 운영 |
| 담보조건 | 부동산 소유 | 상가건물 우대 |
| 업종조건 | 프랜차이즈 업종 | 우수가맹점 |
| 신용조건 | 신용등급 제한없음 | 7등급 이상 우대 |
프랜차이즈 가맹점주나 예정자가 신청할 수 있으며, 부동산 담보가 필수입니다. 우수가맹점이나 장기 운영자는 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
⚡ 필요 서류 안내표
| 구분 | 필수서류 | 부가서류 |
|---|---|---|
| 신분증명 | 신분증/사업자등록증 | 법인등기부등본 |
| 사업증명 | 가맹계약서 | 점포계약서 |
| 담보서류 | 등기부등본 | 감정평가서 |
| 소득증명 | 소득금액증명원 | 매출자료 |
부동산담보대출의 특성상 담보 관련 서류가 매우 중요하며, 사업자의 경우 추가적인 사업 증명 서류가 필요합니다.
📌 결론
BNK프랜차이즈 부동산담보대출은 안정적인 담보를 바탕으로 장기 사업자금을 지원받을 수 있는 상품입니다. 상담은 부산은행 고객센터(1588-6200) 또는 가까운 영업점을 방문해주시기 바랍니다.
