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경남은행 u-보금자리론 총정리, 고정금리로 내 집 마련하기

경남은행 u-보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 내 집 마련의 꿈, 연 1.98%의 파격적인 금리로 시작하세요! 경남은행 u-보금자리론으로 최대 3억원까지, 최장 40년 동안 안정적인 상환이 가능해요. 지금 바로 내 자격조건을 확인해보세요.

1. 자격조건 및 대출한도

구분자격요건최대한도
일반가구연소득 7천만원 이하3억원
다자녀가구미성년 자녀 3명 이상4억원
주택수무주택자/1주택자6억원 이하 주택

이 표는 기본적인 자격요건을 보여줘요. 특히 다자녀 가구는 추가 한도가 있어 최대 4억원까지 대출이 가능해요. 주택가격은 6억원 이하여야 하며, 기존 주택 소유자는 처분 조건이 있다는 점을 꼭 기억하세요.

2. 대출기간 및 상환방식

대출기간거치기간상환방식
10년1년/비거치원리금균등
15년1년/비거치원금균등
20년1년/비거치선택가능
30년1년/비거치선택가능
40년비거치만 가능선택가능

대출기간은 본인의 상황에 맞게 선택할 수 있어요. 40년 초장기 상품은 거치기간을 선택할 수 없지만, 그만큼 월 상환 부담을 크게 줄일 수 있답니다.

3. 금리체계 분석

기준금리가산금리우대금리최종금리
2.85%0.2%-0.5%2.55%
3.05%0.2%-1.07%1.98%

금리는 기준금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 차감하는 방식으로 결정돼요. 다양한 우대조건을 충족하면 최저 연 1.98%까지 금리를 낮출 수 있어요.

4. 필요서류 체크리스트

구분필수서류발급처
신분확인신분증기존보유
소득증빙소득금액증명원홈택스
가족관계주민등록등본정부24
주택확인등기부등본대법원

서류 준비가 꼼꼼해야 해요. 특히 소득증빙은 최근 자료로 준비해야 하며, 모든 서류는 3개월 이내 발급분이어야 해요.

5. 지역별 처분조건

지역구분처분기한비고
투기지역1년 이내필수
투기과열지구1년 이내필수
기타지역2년 이내필수

1주택자가 대출을 받을 경우, 기존 주택은 정해진 기한 내에 반드시 처분해야 해요. 지역에 따라 처분기한이 다르니 꼭 확인하세요.

지금 바로 시작하세요!

  • 자격조건 확인하기
  • 필요서류 준비하기
  • 영업점 방문 예약하기

현명한 대출을 위한 체크포인트!

  • 우대금리 조건 확인하기
  • 상환계획 세우기
  • 처분조건 숙지하기

내 집 마련의 기회가 찾아왔어요. 지금 바로 경남은행에서 상담을 시작해보세요!

참고자료

  • 주택금융공사 공식 안내자료
  • 경남은행 상품설명서
  • 금융감독원 비교공시자료
  • 주택담보대출 규제 안내문